和畅园(合肥庐阳和北城房价如何)
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2023-11-27
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1. 和畅园,合肥庐阳和北城房价如何?
这几天人才政策实施方案应该就会落地,合肥优质板块二手房已经启动新的上涨,成交量较去年同期放大很多。我统计了合肥链家2017年全年至2018年第一季度的成交情况,全市共成交4149套二手房,庐阳区和北城共成交723套,占比17.4%。
庐阳区去年成交了474套,今年第一季度增加142套,增幅30%;北城去年成交77套,今年第一季度增加30套,增幅39%。
庐阳区第一季度成交均价为17192元/平米,比去年均价(17268元/平米)略有下跌,北城第一季度平均成交价格为10670元/平米,比去年均价(10738元/平米)也略有下跌。两个区域议价空间较去年基本持平,成交周期略有延长。
由于整体样本数偏少,部分小区房价仅作参考,接下来我将分区域对庐阳区和北城房价做一个分析和点评。以环城河、中环路以及长丰县界为界,我将两个区域分为四个部分,分别是:
1、环城河内板块。这个区域很明显,就是环城河以内的区域。
2、中环路内板块。具体范围为:南淝河以北,板桥河以西,临泉路以南,潜山路以东。
3、中环路外板块。具体范围为:临泉路转潜山路、南淝河以北,板桥河路以西,大房郢水库以南,董铺水库以东。
4、北城板块。大房郢水库最南端线以北,一直到北绕城高速附近。
本篇分析涉及的数据为2018年第一季度,上篇关于庐阳区和北城的分析文章为2017年全年的数据,具体可参考这篇文章《2017年合肥庐阳区和北城房价分析及购房建议》(公号“小易论楼市”)。
关于合肥滨湖区、政务区、蜀山区、高新区、经开区和肥西县的分析,请参考我公号“小易论楼市”文章:《2018年第一季度合肥滨湖房价分析和购房建议》,《2018年第一季度合肥政务区房价分析及购房建议》,《2018年第一季度合肥蜀山区和高新区房价分析及购房建议》,《2018年第一季度合肥经开区二手房成交分析和购房建议》。
环城河内板块
环城河内板块共成交211套二手房,这个数量比去年增加42套,增幅24.9%,低于平均值。板块平均成交价格为19946元/平米,较去年(19860元/平米)上涨86元/平米,议价空间基本持平,成交周期有所扩大。
根据环城河内学区范围,我再将其细分为三个部分,分别为45中学区板块、42中学区板块和其它板块。从各板块成交上来看,45中学区房无论在成交量还是成交均价上,都是遥遥领先(公号“小易论楼市”《合肥的真假学区房——最新优质学区划分及分析》)。
45中学区房共成交130套,较上次增加24套,平均成交价格为21318元/平米,较之前(21467元/平米)回落149元/平米。42中学区房共成交62套,较上次增加16套,平均成交价格为19075元/平米,较之前(18668元/平米)上涨407元/平米。
45中学区房成交量占比依然超过板块内的60%,其中“45中+南门小学”学区房成交均价在25178元/平米,是合肥市目前价格最高的学区。户均成交面积在51.7平米,户均总价130w,都不是很高,主要挂学区的居多。成交周期为36.9天,远低于板块平均值。
除此之外,“南门小学+42中”和“六安路小学+45中”学区房,价格也大都在2.2w以上。长江路以南学区房成交均价,整体上要高于长江路北,这应该跟初中主要位于长江路南有关。
有很多小密圈成员咨询我如何投资学区房,尤其是老破小学区房(公号“小易论楼市”《奔跑吧,合肥学区房!》)。我给你们的建议是,学区房主要投资的是学票,不要太在意房子的居住属性,总价越低越好,尽量控制在130w以内,面积最好不要超过60平米。
因为都是老破小,没什么居住价值,所以尽量投资顶级学区。由于42中距离45中实在太近,本身又没有45中强势,生源都被45中吸引去了,造成两个学校分化越来越大。所以能投资45中,尽量不要买42中,最好买南门小学的学区房(公号“小易论楼市”《合肥学区划分变化对部分学区房的影响》)。
没有45中或者42中学区的老破小,成交均价仅有1.4w+,议价空间大,成交周期长,这么好的位置,却连肥西的楼盘都卖不过。所以尽量不要买市中心老破小这种劣质资产,也不要妄想等拆迁,套你很多年不成问题(公号“小易论楼市”《你还在指望拆迁吗,为什么我建议你卖掉合肥的老破小?》)。
中环路内板块
中环路内板块共成交90套二手房,这个数量比去年增加25套,增幅38.5%,高于平均值。板块平均成交价格为15771元/平米,较前三季度(15571元/平米)上涨200元/平米,议价空间和成交周期都有较大增加。
中环路内板块尽管区位很不错,但是房价相对弱势,在三大板块里属于均价最低的。既无房龄优势,也无学区优势,处于中间三不沾的尴尬地带,实在没什么亮点。祥源广场翡丽城和元一滨水城成交量相对大一些。
区域内几个新盘,基本都在2w+,毫无性价比可言。万科城市之光是区域内成交均价最高的小区,看到城市之光,我就不得不说万科的时代之光。据说万科时代之光这两天交房被维权了,原因是精装修质量太差,远未达业主预期。
因为合肥购房者大多是第一次买房,不懂房产,只认品牌,对品牌小区盲目崇拜,合肥有很多“万科癌”。不可否认,万科注重品牌和物业建设,而且品牌和物业对小区后期保值作用巨大,但这并不意味着万科产品本身就非常棒,实际上万科新房溢价太高,性价比非常差。
除了万科森林公园被限价之外,万科在合肥几乎所有新盘,定价均高出周围二手房10%-20%左右,溢价非常高,这导致万科新楼盘投资价值很低。因此投资我不建议大家考虑万科新房,可以考虑万科的二手次新房,因为是市场价,没有新房那么高溢价,品牌流动性很好,比较保值。
中环路外板块
中环路外板块共成交315套二手房,这个数量比去年增加75套,增幅31.3%,成交占庐阳区一半以上。板块平均成交价格为16457元/平米,较前三季度(16587元/平米)下跌130元/平米,议价空间略有降低,成交周期有所扩大。
板块内三大神盘,中铁国际城、橡树湾和万科森林公园依旧是成交主力,它们成交量之和为161套,超过板块内总成交的50%以上。这几个盘是庐阳区少有的次新房,而且区位和品质相对不错,所以关注度高一些。
中铁国际城较上次成交增加了23套,增幅39%,成交均价为15664元/平米,较上次(15725元/平米)微跌61元/平米。小区90平米以下户型成交量占了2/3以上,典型的刚需小区,被置换对象,并不强势(公号“小易论楼市”《合肥的刚需房和改善房》)。
品源和旭园挨着主干道,位置较差,价格相对低一些;桂园,德园和和畅园,更靠近里面,安静一些,而且距离学校近,价格相对更高。
橡树湾共成交44套,较前次增加8套,成交均价为19151元/平米,较上次(19201元/平米)略有下滑。万科森林公园共成交35套,较前次增加6套,成交均价为20461元/平米,较上次(20643元/平米)下跌182元/平米。
下面来说下几个比较受关注的新盘。铂悦庐州府这两天又被曝出维权,据说房子外立面出现质量问题,这块地综合楼面价大概在1w左右,备案均价20841元/平米,如此利润空间也未能做出良心产品(公号“小易论楼市”《开发商的成本,合肥地王你们还好吗?》)。
唐宁府备案价格突破3w,海棠四季发去贺函,总算有人比它压力更大了,我觉得这一对难兄难弟都不好混。文一泊心湾所在区域已经成熟,而且东邻高架,大环境较差,价格跟周边二手房相比,也没有太大优势。
皖投天下名筑南边是高压线,西边是电厂大烟囱,大环境比较差,去年好卖的时候不加速去化,现在可能销售又要遇阻了,尤其是大户型,应该卖得不理想。刚需可以考虑,超过100平米的户型尽量不要投资。
旭辉玖著位于庐阳工业园区,东边高架,周围基本被工厂包围,配套欠缺,定价1w7,非常高,我认为合理价格应该在1.4w。中环路外板块位于合肥北部区域,即使在合肥房价上升期,表现也略显弱势。
北城板块
前面我们分析过,北城板块成交均价是略有下跌的,而我们之前分析的蜀山区、滨湖区,政务区、高新区和经开区这些西南区域,都有不同程度的上涨,这符合劣质板块与优质板块分化的规律。
成交量最大的两个小区是北城世纪城和恒大帝景。北城世纪城成交量为48套,比上次增加22套,增幅84.6%,成交均价较上次微跌一点。恒大帝景成交25套,较上次微涨。
北城新盘整体上去化都不甚理想,主要受制于大环境,在我看来价格还是略高了一点。尤其是万科的两个盘子,中央公园和都荟上城,就目前形势来看,这种价格基本是要被套两年的。
近期房价分析及购房建议
庐阳区和北城的新房性价比都比较差,不如多考虑二手次新房。不管怎样,位于劣质板块的劣质房产,我建议还是尽快抛售,置换到优质板块的新房或者次新房,资产优化配置,永远都不嫌晚(公号“小易论楼市”《合肥的优质房产和劣质房产》)。
这段时间,房地产市场不很太平,关于房子的消息,一个接着一个。首先是央行启动降准,释放7000亿的流动性,其次棚改货币化安置比例据传要降低,还有一个是合肥精装房实行毛坯和装修备案价格分离,最后是即将实行的人才引进政策。
这四个消息中,只有棚改货币化安置比例降低,可能是对房地产最为不利的一则消息,这直接导致本周地产股大幅跳水。合肥棚改项目本身就不多,货币化安置也不多,我认为对合肥影响不是很大,主要可能是间接影响。
棚改货币化安置比例降低,意味着安徽下边城市的部分拆迁居民,只能得到实物补偿,而拿不到现金,本想用这部分钱到省会买房的,可能成了泡影。这间接减少了合肥外来投资需求,对合肥房地产可能是一个最大的不利影响。
棚改货币化安置比例降低,预示着三四线及以下城市去库存基本结束,这些城市后期将上涨乏力(公号“小易论楼市”《合肥周边三四线城市房价为何会大涨?》)。
恒大、碧桂园这些全国性房企,布局重心在三四线城市,目前危险正在逼近,它们这段时间都在强调高周转,也是加速逃顶。有三四线多余房产的同学,应趁着最后的余温,尽快置换到省会,跑得慢了,极可能被深度套牢(公号“小易论楼市”《如何判断合肥周边三四线城市房产的投资价值?》)。
尽管国家仍在对房地产实行去杠杆,对流入房地产的资金严格监管,但在目前实体经济前景不乐观、严重资产荒的大背景下,房地产依然是普通民众最好的避险渠道。央行降准释放的7000亿,难免不会通过各种渠道变相流入房地产,将对热点城市房价起到一定的托抬作用,这几乎是无法避免的。
下半年预计将维持对房地产信贷资金紧张供给的状态,首套房贷利率不排除有上浮的可能,但我觉得空间不会很大,毕竟经济还很脆弱,房地产不能过度打压,确保不发生系统性金融风险是一个基本底线。
合肥实行精装房毛坯和装修备案价格分离的政策,可以在一定程度上降低备案价格的同时,兼顾开发商利润,这样绝大部分原来备案价格较低的新房,可以通过提高装修价格曲线回归市场价,限价房名存实亡。从某种意义上来讲,断绝了部分人购买新房的念想,并转向二手房市场,造成房价缓涨。
人才引进政策早已出台,但与之配套的实施方案迟迟没有实行,我推测可能技术支撑还没有完全准备好。再一个,由于近两个月合肥房价有抬头之势,zf可能在反复斟酌准入门槛,确保吸引人才的同时,防止房价出现过快上涨(公号“小易论楼市”《合肥出台人才引进政策,下一步房价走势会怎样?》)。
以上四则消息,有三条对合肥房价都有助推作用,我想下半年房价走势已然明朗。我在去年文章中预测过,今年年中会是合肥房价下跌的终止或者平台期的结束,下半年合肥房价整体5%-10%的涨幅应该是可期的(公号“小易论楼市”《2018年合肥房价走势分析和预测》)。
为什么合肥房价不会发生大幅上涨?因为整个房地产去杠杆的大背景,没有发生根本改变,房价上涨没有货币支撑。再一个房住不炒仍是zz任务,地方zf不可能放任房价疯涨,一旦出现苗头,一定会千方百计打压,西安、成都和长沙就是最好的例子(搜索关注微信公众号“小易论楼市”,后台回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”等区域关键词,查看更多其他区域房价分析)。
2. 普里为特什么意思?
1.普里为特的意思指的是嘉峪关市普里为特童装店。
2.登记机关是:嘉峪关市市场监督管理局
3.注册地址是:甘肃省嘉峪关市和畅园商铺HS2-1-1号商铺
4.经营范围是:服装、鞋帽、玩具零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
3. 和畅园博物馆门票多少?
深圳和畅园博物馆坐落于坪山新区丹梓大道澜山花园,馆里陈列的各种藏品异彩纷呈,让人目不暇接。和畅园博物馆馆长游鹏介绍说,之所以命名“和畅园”,乃取自《兰亭集序》当中的“惠风和畅”。难得的是,已近期颐之年的国学大家饶宗颐曾到访该馆,不仅对藏品颇为赞许,还亲自题写馆名。深圳和畅园博物馆门票:免费
4. 深圳有哪些博物馆?
1 深圳博物馆 深圳市福田区福中三路市民中心A区 10:00-18:00,17:30停止入场,周一闭馆(节假日除外)
2 深圳改革开放展览馆 深圳市福田区福中路184号(深圳市当代艺术与城市规划馆四楼、五楼) 10:00-18:00,17:30停止入场,周一闭馆(节假日除外)
3 深圳市福田区皇岗博物馆 深圳市福田区皇岗文化广场 闭馆改造中
4 深圳钢琴博物馆 深圳市福田区上步南路国企大厦裙楼深圳乐器城四楼C区 上午9:00-下午18:00(大年三十放假)
5 深圳市棋国象棋博物馆 深圳市福田区深南大道7008号阳光高尔夫大厦12楼1210 周一至周五,上午8:30~12:00,下午:14:00~18:00
6 深圳市福田区水围雅石艺术博物馆 深圳市福田区水围村178号水围敬老庄1楼 上午9:00-下午20:00(全年)
7 深圳市大观茶具博物馆 深圳市福田区桂花路红树福苑5栋103号 10:00-18:00(每周一休息)
8 深圳市罗湖区惠风古陶博物馆 深圳市罗湖区古玩城2栋5楼 周二至周日上午:9:30-12:00 下午:14:00-18:00(周一闭馆)
9 深圳玺宝楼青瓷博物馆 深圳市罗湖区宝安南路2095号玺宝楼 上午9:00-12:00,下午14:00-17:30(周日闭馆)
10 深圳市金石艺术博物馆 深圳市罗湖区望桐路梧桐山苗圃总场24号(望桐新路一号) 10:00-18:00(每周一闭馆)
11 深圳市至正艺术博物馆 深圳市罗湖区京基100A座5楼 上午10:30-下午17:30(全年)
12 深圳古生物博物馆 深圳市罗湖区莲塘仙湖路160号 闭馆改造中
13 深圳市苏六河沉香博物馆 深圳市罗湖区沿河北路1018号沉香文化城四楼 周一至周日上午10:00-12:00,下午14:00至17:00
14 深圳市中英街历史博物馆 深圳市盐田区沙头角镇内环城路九号 9:00-17:00(每周一闭馆)
15 深圳市南山区南头古城博物馆 深圳市南山区深南大道12036号 9:30-17:00(周一闭馆,节假日除外)
16 深圳市南山区天后博物馆 深圳市南山区赤湾六路九号 8:00-17:30(全年)
17 深圳市南山博物馆 深圳市南山区南山大道2093号 周二至周日10:00-18:00(17:30停止入馆),周一闭馆(国家法定重大节假日除外)
18 招商局历史博物馆 深圳市南山区蛇口沿山路21号 上午9:00-12:00 下午13:30-17:30(周日闭馆)
19 深圳市南山区老黑茶博物馆 深圳市南山区华侨城洲际酒店1楼 上午10:00-下午17:30(周一闭馆)
20 深圳中国钢结构博物馆 深圳市南山区中心路3331号中建钢构大厦西侧 每周二至周日 9:00-17:00
21 深圳(宝安)劳务工博物馆 深圳市宝安区石岩街道上屋社区永和路6号 上午9:00-下午17:00(周一闭馆)
22 中共宝安县第一次代表大会纪念馆 深圳市宝安区松岗街道燕川社区公园路素白陈公祠 (参观需预约)周一至周五:9:00-12:00,14:00-18:00;周六:9:00-12:00,14:00-17:30(周六为录音讲解)
23 深圳市宝安区华夏龙泉青瓷博物馆 深圳市宝安区新安二路46-2号二楼 上午:9:00-12:00 下午14:00-17:00(周一闭馆)
24 深圳市宝安区结缘奇石博物馆 深圳市宝安区西乡宝源路1077号3楼301 上午9:00-下午18:00(周一闭馆,年假按国家规定放假)
25 深圳市宝安区锦舟陶瓷博物馆 深圳市宝安区新安72区留仙三路甲岸工业园B座1楼A042 上午09:30-下午19:30(周二闭馆)
26 深圳市宝安区老战士纪念馆 深圳市宝安区沙井海上田园百味居 上午9:00-12:00,下午14:00-18:00(周一闭馆)
27 深圳市宝安区沙井蚝文化博物馆 深圳市宝安区沙井街道沙井大街299号 上午8:00-11:30,下午14:00-17:30(全年)
28 深圳市宝安区一雍紫砂博物馆 深圳市宝安区西乡航城工业城展丰商务大厦3楼 上午9:00-12:00,下午14:00-17:30(周一闭馆)
29 深圳市宝安区邹鲁潮汕民俗博物馆 深圳市宝安区西乡大道宝源工业区盛华工业大厦A栋615-619 上午09:30-下午18:00(周二闭馆)
30 深圳市当代名家文房四宝博物馆 深圳市宝安区西乡街道西乡大道宝源工业区盛华工业大厦601、604、607-613 上午09:30-下午18:00(周二闭馆)
31 深圳市合正艺术博物馆 深圳市宝安区裕安二路中洲华府七栋2楼 上午9:00-下午17:00(周一闭馆)
32 深圳市十里红妆民俗博物馆 深圳市宝安区福永政丰南路天欣花园二期4#楼二楼 闭馆改造中
33 深圳市宝安区宝弘博物馆 深圳市宝安区西乡街道航城工业区展丰商务楼五楼511—515号 周二到周日(周一闭馆)上午9:00-12:00,下午14:00-17:30
34 深圳市宝安区世纪琥珀博物馆 深圳市宝安区松岗街道松瑞路一号三楼 10:00-17:00,周一闭馆(节假日除外)
35 深圳市海之洋贝壳博物馆 深圳市宝安区沙井街道沙头社区沙井路180号综合楼三层8号 周二至周日(周一闭馆):上午 10:00-12:00;下午 14:00-17:30
36 深圳市宝安区鼎坤陶瓷博物馆 深圳市宝安区熙龙湾二期5-122B 09:30-12:00,14:00-17:30(周一闭馆,节假日正常开放,春节假期除外)
37 深圳市龙岗区客家民俗博物馆 深圳市龙岗区龙岗街道南联社区罗瑞合北街一号 早上9:00至下午17:30(周一闭馆)
38 深圳市中医药博物馆 深圳市龙岗区体育新城大运路1号 周一至周日,上午8:00-12:00,下午14:00-17:00
39 深圳市龙岗区毕昇印刷文化博物馆 深圳市龙岗区横岗街道力嘉路109号 09:00-12:00,14:00-17:30(博物馆放年假期间闭馆)
40 深圳市龙岗区怡利翡翠博物馆 深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区玉湖小区 上午9:30-12:00;下午14:00-18:00(周二闭馆)
41 深圳市梵亚艺术博物馆 深圳市龙岗区吉华街道赛格新城市广场(二期)5号楼1201、1209室 9:00-17:00(周一闭馆)
42 深圳市坪山区东江纵队纪念馆 深圳市坪山区东纵路230-1号 上午9:00-12:00,下午14:00-17:30(16:30停止入馆)(周一闭馆)
43 深圳市龙岗区东江潮红色文化博物馆 深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新生路104号二楼 10:00--18:00(周一闭馆)
44 深圳市龙岗区万国珠宝汇矿物博物馆 深圳市龙岗区横岗街道六约社区开明路10号101-A2栋1楼 9:00-12:00,14:00-17:30,周日闭馆,特殊情况另行通知
45 深圳市城建匠作博物馆 深圳市龙岗区平湖街道新木社区新木大道51号3栋 9:00-17:00(周一闭馆,节假日需预约)
46 深圳市百师园非物质文化遗产博物馆 深圳市龙岗区平湖街道新木社区新木大道51、53号2#栋商业综合楼一、二层 9:00-17:00(周一闭馆,节假日需预约)
47 深圳市龙岗区龙岭邮票博物馆 深圳市龙岗区龙岭路27号龙岭初级中学综合楼八楼 周二至周日9:00-17:00(16:30停止入馆)
48 深圳市龙华区白石龙文化名人大营救纪念馆 深圳市龙华区民治街道办白石龙村1号 9:00-12:00,14:00-17:30(周一闭馆)
49 深圳市龙华区华夏军装博物馆 深圳市龙华区大浪街道浪宁路奔霓诗工业园A区 周一到周五 9:00-17:00 周六 9:30-12:00
50 深圳市龙华区美联红木艺术博物馆 深圳市龙华区观澜高尔夫大道348号 9:00-18:00(博物馆放年假期间闭馆)
51 深圳红木家具博物馆 深圳市龙华区裕新路286号 上午8:30-下午17:30(全年)
52 深圳市翰熙古陶瓷博物馆 深圳市龙华区民治街道“127”陈设艺术产业园A座9楼 上午9:00-下午17:00(周日闭馆)
53 深圳望野博物馆 深圳市龙华区龙华文化艺术中心三楼 上午9:00-下午21:00(周一闭馆)
54 深圳市艺之卉百年时尚博物馆 深圳市龙华区大浪街道浪腾路2号 周一至周六9:30至12:00,14:00至17:00
55 深圳市和畅园博物馆 深圳市坪山区丹梓大道中粮一品澜山8栋和畅园博物馆 09:30-17:30(周一闭馆)
56 深圳市依波钟表文化博物馆 深圳市光明区金安路依波大厦 周一到周五9:00-17:00
57 深圳市光明区惜物博物馆 深圳市光明区公明街道红满庭红木文化创意园A栋4楼电梯口左侧 09:30-12:00,14:00-18:00 (周一闭馆,节假日正常开放,春节假期除外)
58 深圳市大鹏新区大鹏古城博物馆 深圳市大鹏新区大鹏街道鹏城社区赖府巷10号 周二至周日,上午9:00-下午17:00(周一闭馆,法定节假日除外)
59 深圳大鹏半岛国家地质公园博物馆 深圳市大鹏新区南澳新大地质公园路1号 周二至周五:9:30-16:30(16:00后停止入馆),周六、日及法定节假日:9:30-17:30(17:00后停止入馆)(周一闭馆,法定节假日除外)
5. 天津生态城哪个学区好?
1.天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部(以下简称“小外一部”)对应学区片内小区:鲲玉园、鲲贝园、鲲玺园、尚苑、璟苑、玖熙苑、新颐园、雅境园、雅馨园、锦庐园、美逸园、首玺园、荣馨园、和畅园、和馨园、季景园、观锦苑、南苑、香堤苑。
2.天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部(以下简称“小外二部”)对应学区片内小区:仕景苑、景杉园、红树湾、兰苑、芙蓉北苑、天和园、新新园。
3.天津外国语大学附属滨海外国语学校小学三部(以下简称“小外三部”)对应学区片内小区:兰景园、家和园、美林园、美韵园、美锦园、美嘉园、铭郡园(已交付楼栋)、青溪花苑(已交付楼栋)。
4.天津华夏未来中新生态城小学(以下简称“华夏小学”)对应学区片内小区:依水园、悦馨苑(已交付楼栋)、芦花庄园、澜水苑、慧水苑。
5.北京师范大学天津生态城附属学校(以下简称“北师大附校”)对应学区片内小区:凤凰苑、瑞龙城、瑞龙南苑、东方文化广场、枫丹园、枫书园、枫墨园、枫智园、枫慧园、枫博园、朗福园、朗泓园、朗润园(已交付楼栋)。
6.天津生态城南开小学(以下简称“南开小学”)对应学区片内小区:溪景园、宸和园。
6. 成都大庙会排名?
1、成都大庙会在武侯祠博物馆,即武侯祠大街举行。
2、今天的武侯祠是一个广义的历史概念,分文物区、园林区和锦里三部分。文物区主要由惠陵、汉昭烈庙、武侯祠、三义庙等组成,供奉着蜀汉英雄塑像。
3、钟、鼎、匾联、碑刻,文物荟萃,尤以唐代“三绝碑”,清末“攻心”联最为著名。
4、此外,“三国文化陈列”、“和畅园”、“香叶轩”、结义楼等集参观、娱乐、休闲为一体的服务设施,环境优美,内容丰富。
7. 六安长安城如院附近有酒店吗?
你好,六安长安城如院附近有酒店。
1、淠望路与南屏路交叉口(格林豪泰智选酒店)。
2、皖西大道与正阳路交叉口北侧(格林豪泰商务酒店)。
3、长安南路北侧(金皖西大酒店)。
4、皋城东路1号(六安索伊君澜大酒店)。
5、许继慎路888号(六安曙光铂尊大酒店)。
6、东城路10号(状元府希悦大酒店)。
7、佛子岭路8号(和畅园大酒店)。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!
1. 和畅园,合肥庐阳和北城房价如何?
这几天人才政策实施方案应该就会落地,合肥优质板块二手房已经启动新的上涨,成交量较去年同期放大很多。我统计了合肥链家2017年全年至2018年第一季度的成交情况,全市共成交4149套二手房,庐阳区和北城共成交723套,占比17.4%。
庐阳区去年成交了474套,今年第一季度增加142套,增幅30%;北城去年成交77套,今年第一季度增加30套,增幅39%。
庐阳区第一季度成交均价为17192元/平米,比去年均价(17268元/平米)略有下跌,北城第一季度平均成交价格为10670元/平米,比去年均价(10738元/平米)也略有下跌。两个区域议价空间较去年基本持平,成交周期略有延长。
由于整体样本数偏少,部分小区房价仅作参考,接下来我将分区域对庐阳区和北城房价做一个分析和点评。以环城河、中环路以及长丰县界为界,我将两个区域分为四个部分,分别是:
1、环城河内板块。这个区域很明显,就是环城河以内的区域。
2、中环路内板块。具体范围为:南淝河以北,板桥河以西,临泉路以南,潜山路以东。
3、中环路外板块。具体范围为:临泉路转潜山路、南淝河以北,板桥河路以西,大房郢水库以南,董铺水库以东。
4、北城板块。大房郢水库最南端线以北,一直到北绕城高速附近。
本篇分析涉及的数据为2018年第一季度,上篇关于庐阳区和北城的分析文章为2017年全年的数据,具体可参考这篇文章《2017年合肥庐阳区和北城房价分析及购房建议》(公号“小易论楼市”)。
关于合肥滨湖区、政务区、蜀山区、高新区、经开区和肥西县的分析,请参考我公号“小易论楼市”文章:《2018年第一季度合肥滨湖房价分析和购房建议》,《2018年第一季度合肥政务区房价分析及购房建议》,《2018年第一季度合肥蜀山区和高新区房价分析及购房建议》,《2018年第一季度合肥经开区二手房成交分析和购房建议》。
环城河内板块
环城河内板块共成交211套二手房,这个数量比去年增加42套,增幅24.9%,低于平均值。板块平均成交价格为19946元/平米,较去年(19860元/平米)上涨86元/平米,议价空间基本持平,成交周期有所扩大。
根据环城河内学区范围,我再将其细分为三个部分,分别为45中学区板块、42中学区板块和其它板块。从各板块成交上来看,45中学区房无论在成交量还是成交均价上,都是遥遥领先(公号“小易论楼市”《合肥的真假学区房——最新优质学区划分及分析》)。
45中学区房共成交130套,较上次增加24套,平均成交价格为21318元/平米,较之前(21467元/平米)回落149元/平米。42中学区房共成交62套,较上次增加16套,平均成交价格为19075元/平米,较之前(18668元/平米)上涨407元/平米。
45中学区房成交量占比依然超过板块内的60%,其中“45中+南门小学”学区房成交均价在25178元/平米,是合肥市目前价格最高的学区。户均成交面积在51.7平米,户均总价130w,都不是很高,主要挂学区的居多。成交周期为36.9天,远低于板块平均值。
除此之外,“南门小学+42中”和“六安路小学+45中”学区房,价格也大都在2.2w以上。长江路以南学区房成交均价,整体上要高于长江路北,这应该跟初中主要位于长江路南有关。
有很多小密圈成员咨询我如何投资学区房,尤其是老破小学区房(公号“小易论楼市”《奔跑吧,合肥学区房!》)。我给你们的建议是,学区房主要投资的是学票,不要太在意房子的居住属性,总价越低越好,尽量控制在130w以内,面积最好不要超过60平米。
因为都是老破小,没什么居住价值,所以尽量投资顶级学区。由于42中距离45中实在太近,本身又没有45中强势,生源都被45中吸引去了,造成两个学校分化越来越大。所以能投资45中,尽量不要买42中,最好买南门小学的学区房(公号“小易论楼市”《合肥学区划分变化对部分学区房的影响》)。
没有45中或者42中学区的老破小,成交均价仅有1.4w+,议价空间大,成交周期长,这么好的位置,却连肥西的楼盘都卖不过。所以尽量不要买市中心老破小这种劣质资产,也不要妄想等拆迁,套你很多年不成问题(公号“小易论楼市”《你还在指望拆迁吗,为什么我建议你卖掉合肥的老破小?》)。
中环路内板块
中环路内板块共成交90套二手房,这个数量比去年增加25套,增幅38.5%,高于平均值。板块平均成交价格为15771元/平米,较前三季度(15571元/平米)上涨200元/平米,议价空间和成交周期都有较大增加。
中环路内板块尽管区位很不错,但是房价相对弱势,在三大板块里属于均价最低的。既无房龄优势,也无学区优势,处于中间三不沾的尴尬地带,实在没什么亮点。祥源广场翡丽城和元一滨水城成交量相对大一些。
区域内几个新盘,基本都在2w+,毫无性价比可言。万科城市之光是区域内成交均价最高的小区,看到城市之光,我就不得不说万科的时代之光。据说万科时代之光这两天交房被维权了,原因是精装修质量太差,远未达业主预期。
因为合肥购房者大多是第一次买房,不懂房产,只认品牌,对品牌小区盲目崇拜,合肥有很多“万科癌”。不可否认,万科注重品牌和物业建设,而且品牌和物业对小区后期保值作用巨大,但这并不意味着万科产品本身就非常棒,实际上万科新房溢价太高,性价比非常差。
除了万科森林公园被限价之外,万科在合肥几乎所有新盘,定价均高出周围二手房10%-20%左右,溢价非常高,这导致万科新楼盘投资价值很低。因此投资我不建议大家考虑万科新房,可以考虑万科的二手次新房,因为是市场价,没有新房那么高溢价,品牌流动性很好,比较保值。
中环路外板块
中环路外板块共成交315套二手房,这个数量比去年增加75套,增幅31.3%,成交占庐阳区一半以上。板块平均成交价格为16457元/平米,较前三季度(16587元/平米)下跌130元/平米,议价空间略有降低,成交周期有所扩大。
板块内三大神盘,中铁国际城、橡树湾和万科森林公园依旧是成交主力,它们成交量之和为161套,超过板块内总成交的50%以上。这几个盘是庐阳区少有的次新房,而且区位和品质相对不错,所以关注度高一些。
中铁国际城较上次成交增加了23套,增幅39%,成交均价为15664元/平米,较上次(15725元/平米)微跌61元/平米。小区90平米以下户型成交量占了2/3以上,典型的刚需小区,被置换对象,并不强势(公号“小易论楼市”《合肥的刚需房和改善房》)。
品源和旭园挨着主干道,位置较差,价格相对低一些;桂园,德园和和畅园,更靠近里面,安静一些,而且距离学校近,价格相对更高。
橡树湾共成交44套,较前次增加8套,成交均价为19151元/平米,较上次(19201元/平米)略有下滑。万科森林公园共成交35套,较前次增加6套,成交均价为20461元/平米,较上次(20643元/平米)下跌182元/平米。
下面来说下几个比较受关注的新盘。铂悦庐州府这两天又被曝出维权,据说房子外立面出现质量问题,这块地综合楼面价大概在1w左右,备案均价20841元/平米,如此利润空间也未能做出良心产品(公号“小易论楼市”《开发商的成本,合肥地王你们还好吗?》)。
唐宁府备案价格突破3w,海棠四季发去贺函,总算有人比它压力更大了,我觉得这一对难兄难弟都不好混。文一泊心湾所在区域已经成熟,而且东邻高架,大环境较差,价格跟周边二手房相比,也没有太大优势。
皖投天下名筑南边是高压线,西边是电厂大烟囱,大环境比较差,去年好卖的时候不加速去化,现在可能销售又要遇阻了,尤其是大户型,应该卖得不理想。刚需可以考虑,超过100平米的户型尽量不要投资。
旭辉玖著位于庐阳工业园区,东边高架,周围基本被工厂包围,配套欠缺,定价1w7,非常高,我认为合理价格应该在1.4w。中环路外板块位于合肥北部区域,即使在合肥房价上升期,表现也略显弱势。
北城板块
前面我们分析过,北城板块成交均价是略有下跌的,而我们之前分析的蜀山区、滨湖区,政务区、高新区和经开区这些西南区域,都有不同程度的上涨,这符合劣质板块与优质板块分化的规律。
成交量最大的两个小区是北城世纪城和恒大帝景。北城世纪城成交量为48套,比上次增加22套,增幅84.6%,成交均价较上次微跌一点。恒大帝景成交25套,较上次微涨。
北城新盘整体上去化都不甚理想,主要受制于大环境,在我看来价格还是略高了一点。尤其是万科的两个盘子,中央公园和都荟上城,就目前形势来看,这种价格基本是要被套两年的。
近期房价分析及购房建议
庐阳区和北城的新房性价比都比较差,不如多考虑二手次新房。不管怎样,位于劣质板块的劣质房产,我建议还是尽快抛售,置换到优质板块的新房或者次新房,资产优化配置,永远都不嫌晚(公号“小易论楼市”《合肥的优质房产和劣质房产》)。
这段时间,房地产市场不很太平,关于房子的消息,一个接着一个。首先是央行启动降准,释放7000亿的流动性,其次棚改货币化安置比例据传要降低,还有一个是合肥精装房实行毛坯和装修备案价格分离,最后是即将实行的人才引进政策。
这四个消息中,只有棚改货币化安置比例降低,可能是对房地产最为不利的一则消息,这直接导致本周地产股大幅跳水。合肥棚改项目本身就不多,货币化安置也不多,我认为对合肥影响不是很大,主要可能是间接影响。
棚改货币化安置比例降低,意味着安徽下边城市的部分拆迁居民,只能得到实物补偿,而拿不到现金,本想用这部分钱到省会买房的,可能成了泡影。这间接减少了合肥外来投资需求,对合肥房地产可能是一个最大的不利影响。
棚改货币化安置比例降低,预示着三四线及以下城市去库存基本结束,这些城市后期将上涨乏力(公号“小易论楼市”《合肥周边三四线城市房价为何会大涨?》)。
恒大、碧桂园这些全国性房企,布局重心在三四线城市,目前危险正在逼近,它们这段时间都在强调高周转,也是加速逃顶。有三四线多余房产的同学,应趁着最后的余温,尽快置换到省会,跑得慢了,极可能被深度套牢(公号“小易论楼市”《如何判断合肥周边三四线城市房产的投资价值?》)。
尽管国家仍在对房地产实行去杠杆,对流入房地产的资金严格监管,但在目前实体经济前景不乐观、严重资产荒的大背景下,房地产依然是普通民众最好的避险渠道。央行降准释放的7000亿,难免不会通过各种渠道变相流入房地产,将对热点城市房价起到一定的托抬作用,这几乎是无法避免的。
下半年预计将维持对房地产信贷资金紧张供给的状态,首套房贷利率不排除有上浮的可能,但我觉得空间不会很大,毕竟经济还很脆弱,房地产不能过度打压,确保不发生系统性金融风险是一个基本底线。
合肥实行精装房毛坯和装修备案价格分离的政策,可以在一定程度上降低备案价格的同时,兼顾开发商利润,这样绝大部分原来备案价格较低的新房,可以通过提高装修价格曲线回归市场价,限价房名存实亡。从某种意义上来讲,断绝了部分人购买新房的念想,并转向二手房市场,造成房价缓涨。
人才引进政策早已出台,但与之配套的实施方案迟迟没有实行,我推测可能技术支撑还没有完全准备好。再一个,由于近两个月合肥房价有抬头之势,zf可能在反复斟酌准入门槛,确保吸引人才的同时,防止房价出现过快上涨(公号“小易论楼市”《合肥出台人才引进政策,下一步房价走势会怎样?》)。
以上四则消息,有三条对合肥房价都有助推作用,我想下半年房价走势已然明朗。我在去年文章中预测过,今年年中会是合肥房价下跌的终止或者平台期的结束,下半年合肥房价整体5%-10%的涨幅应该是可期的(公号“小易论楼市”《2018年合肥房价走势分析和预测》)。
为什么合肥房价不会发生大幅上涨?因为整个房地产去杠杆的大背景,没有发生根本改变,房价上涨没有货币支撑。再一个房住不炒仍是zz任务,地方zf不可能放任房价疯涨,一旦出现苗头,一定会千方百计打压,西安、成都和长沙就是最好的例子(搜索关注微信公众号“小易论楼市”,后台回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”等区域关键词,查看更多其他区域房价分析)。
2. 普里为特什么意思?
1.普里为特的意思指的是嘉峪关市普里为特童装店。
2.登记机关是:嘉峪关市市场监督管理局
3.注册地址是:甘肃省嘉峪关市和畅园商铺HS2-1-1号商铺
4.经营范围是:服装、鞋帽、玩具零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
3. 和畅园博物馆门票多少?
深圳和畅园博物馆坐落于坪山新区丹梓大道澜山花园,馆里陈列的各种藏品异彩纷呈,让人目不暇接。和畅园博物馆馆长游鹏介绍说,之所以命名“和畅园”,乃取自《兰亭集序》当中的“惠风和畅”。难得的是,已近期颐之年的国学大家饶宗颐曾到访该馆,不仅对藏品颇为赞许,还亲自题写馆名。深圳和畅园博物馆门票:免费
4. 深圳有哪些博物馆?
1 深圳博物馆 深圳市福田区福中三路市民中心A区 10:00-18:00,17:30停止入场,周一闭馆(节假日除外)
2 深圳改革开放展览馆 深圳市福田区福中路184号(深圳市当代艺术与城市规划馆四楼、五楼) 10:00-18:00,17:30停止入场,周一闭馆(节假日除外)
3 深圳市福田区皇岗博物馆 深圳市福田区皇岗文化广场 闭馆改造中
4 深圳钢琴博物馆 深圳市福田区上步南路国企大厦裙楼深圳乐器城四楼C区 上午9:00-下午18:00(大年三十放假)
5 深圳市棋国象棋博物馆 深圳市福田区深南大道7008号阳光高尔夫大厦12楼1210 周一至周五,上午8:30~12:00,下午:14:00~18:00
6 深圳市福田区水围雅石艺术博物馆 深圳市福田区水围村178号水围敬老庄1楼 上午9:00-下午20:00(全年)
7 深圳市大观茶具博物馆 深圳市福田区桂花路红树福苑5栋103号 10:00-18:00(每周一休息)
8 深圳市罗湖区惠风古陶博物馆 深圳市罗湖区古玩城2栋5楼 周二至周日上午:9:30-12:00 下午:14:00-18:00(周一闭馆)
9 深圳玺宝楼青瓷博物馆 深圳市罗湖区宝安南路2095号玺宝楼 上午9:00-12:00,下午14:00-17:30(周日闭馆)
10 深圳市金石艺术博物馆 深圳市罗湖区望桐路梧桐山苗圃总场24号(望桐新路一号) 10:00-18:00(每周一闭馆)
11 深圳市至正艺术博物馆 深圳市罗湖区京基100A座5楼 上午10:30-下午17:30(全年)
12 深圳古生物博物馆 深圳市罗湖区莲塘仙湖路160号 闭馆改造中
13 深圳市苏六河沉香博物馆 深圳市罗湖区沿河北路1018号沉香文化城四楼 周一至周日上午10:00-12:00,下午14:00至17:00
14 深圳市中英街历史博物馆 深圳市盐田区沙头角镇内环城路九号 9:00-17:00(每周一闭馆)
15 深圳市南山区南头古城博物馆 深圳市南山区深南大道12036号 9:30-17:00(周一闭馆,节假日除外)
16 深圳市南山区天后博物馆 深圳市南山区赤湾六路九号 8:00-17:30(全年)
17 深圳市南山博物馆 深圳市南山区南山大道2093号 周二至周日10:00-18:00(17:30停止入馆),周一闭馆(国家法定重大节假日除外)
18 招商局历史博物馆 深圳市南山区蛇口沿山路21号 上午9:00-12:00 下午13:30-17:30(周日闭馆)
19 深圳市南山区老黑茶博物馆 深圳市南山区华侨城洲际酒店1楼 上午10:00-下午17:30(周一闭馆)
20 深圳中国钢结构博物馆 深圳市南山区中心路3331号中建钢构大厦西侧 每周二至周日 9:00-17:00
21 深圳(宝安)劳务工博物馆 深圳市宝安区石岩街道上屋社区永和路6号 上午9:00-下午17:00(周一闭馆)
22 中共宝安县第一次代表大会纪念馆 深圳市宝安区松岗街道燕川社区公园路素白陈公祠 (参观需预约)周一至周五:9:00-12:00,14:00-18:00;周六:9:00-12:00,14:00-17:30(周六为录音讲解)
23 深圳市宝安区华夏龙泉青瓷博物馆 深圳市宝安区新安二路46-2号二楼 上午:9:00-12:00 下午14:00-17:00(周一闭馆)
24 深圳市宝安区结缘奇石博物馆 深圳市宝安区西乡宝源路1077号3楼301 上午9:00-下午18:00(周一闭馆,年假按国家规定放假)
25 深圳市宝安区锦舟陶瓷博物馆 深圳市宝安区新安72区留仙三路甲岸工业园B座1楼A042 上午09:30-下午19:30(周二闭馆)
26 深圳市宝安区老战士纪念馆 深圳市宝安区沙井海上田园百味居 上午9:00-12:00,下午14:00-18:00(周一闭馆)
27 深圳市宝安区沙井蚝文化博物馆 深圳市宝安区沙井街道沙井大街299号 上午8:00-11:30,下午14:00-17:30(全年)
28 深圳市宝安区一雍紫砂博物馆 深圳市宝安区西乡航城工业城展丰商务大厦3楼 上午9:00-12:00,下午14:00-17:30(周一闭馆)
29 深圳市宝安区邹鲁潮汕民俗博物馆 深圳市宝安区西乡大道宝源工业区盛华工业大厦A栋615-619 上午09:30-下午18:00(周二闭馆)
30 深圳市当代名家文房四宝博物馆 深圳市宝安区西乡街道西乡大道宝源工业区盛华工业大厦601、604、607-613 上午09:30-下午18:00(周二闭馆)
31 深圳市合正艺术博物馆 深圳市宝安区裕安二路中洲华府七栋2楼 上午9:00-下午17:00(周一闭馆)
32 深圳市十里红妆民俗博物馆 深圳市宝安区福永政丰南路天欣花园二期4#楼二楼 闭馆改造中
33 深圳市宝安区宝弘博物馆 深圳市宝安区西乡街道航城工业区展丰商务楼五楼511—515号 周二到周日(周一闭馆)上午9:00-12:00,下午14:00-17:30
34 深圳市宝安区世纪琥珀博物馆 深圳市宝安区松岗街道松瑞路一号三楼 10:00-17:00,周一闭馆(节假日除外)
35 深圳市海之洋贝壳博物馆 深圳市宝安区沙井街道沙头社区沙井路180号综合楼三层8号 周二至周日(周一闭馆):上午 10:00-12:00;下午 14:00-17:30
36 深圳市宝安区鼎坤陶瓷博物馆 深圳市宝安区熙龙湾二期5-122B 09:30-12:00,14:00-17:30(周一闭馆,节假日正常开放,春节假期除外)
37 深圳市龙岗区客家民俗博物馆 深圳市龙岗区龙岗街道南联社区罗瑞合北街一号 早上9:00至下午17:30(周一闭馆)
38 深圳市中医药博物馆 深圳市龙岗区体育新城大运路1号 周一至周日,上午8:00-12:00,下午14:00-17:00
39 深圳市龙岗区毕昇印刷文化博物馆 深圳市龙岗区横岗街道力嘉路109号 09:00-12:00,14:00-17:30(博物馆放年假期间闭馆)
40 深圳市龙岗区怡利翡翠博物馆 深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区玉湖小区 上午9:30-12:00;下午14:00-18:00(周二闭馆)
41 深圳市梵亚艺术博物馆 深圳市龙岗区吉华街道赛格新城市广场(二期)5号楼1201、1209室 9:00-17:00(周一闭馆)
42 深圳市坪山区东江纵队纪念馆 深圳市坪山区东纵路230-1号 上午9:00-12:00,下午14:00-17:30(16:30停止入馆)(周一闭馆)
43 深圳市龙岗区东江潮红色文化博物馆 深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新生路104号二楼 10:00--18:00(周一闭馆)
44 深圳市龙岗区万国珠宝汇矿物博物馆 深圳市龙岗区横岗街道六约社区开明路10号101-A2栋1楼 9:00-12:00,14:00-17:30,周日闭馆,特殊情况另行通知
45 深圳市城建匠作博物馆 深圳市龙岗区平湖街道新木社区新木大道51号3栋 9:00-17:00(周一闭馆,节假日需预约)
46 深圳市百师园非物质文化遗产博物馆 深圳市龙岗区平湖街道新木社区新木大道51、53号2#栋商业综合楼一、二层 9:00-17:00(周一闭馆,节假日需预约)
47 深圳市龙岗区龙岭邮票博物馆 深圳市龙岗区龙岭路27号龙岭初级中学综合楼八楼 周二至周日9:00-17:00(16:30停止入馆)
48 深圳市龙华区白石龙文化名人大营救纪念馆 深圳市龙华区民治街道办白石龙村1号 9:00-12:00,14:00-17:30(周一闭馆)
49 深圳市龙华区华夏军装博物馆 深圳市龙华区大浪街道浪宁路奔霓诗工业园A区 周一到周五 9:00-17:00 周六 9:30-12:00
50 深圳市龙华区美联红木艺术博物馆 深圳市龙华区观澜高尔夫大道348号 9:00-18:00(博物馆放年假期间闭馆)
51 深圳红木家具博物馆 深圳市龙华区裕新路286号 上午8:30-下午17:30(全年)
52 深圳市翰熙古陶瓷博物馆 深圳市龙华区民治街道“127”陈设艺术产业园A座9楼 上午9:00-下午17:00(周日闭馆)
53 深圳望野博物馆 深圳市龙华区龙华文化艺术中心三楼 上午9:00-下午21:00(周一闭馆)
54 深圳市艺之卉百年时尚博物馆 深圳市龙华区大浪街道浪腾路2号 周一至周六9:30至12:00,14:00至17:00
55 深圳市和畅园博物馆 深圳市坪山区丹梓大道中粮一品澜山8栋和畅园博物馆 09:30-17:30(周一闭馆)
56 深圳市依波钟表文化博物馆 深圳市光明区金安路依波大厦 周一到周五9:00-17:00
57 深圳市光明区惜物博物馆 深圳市光明区公明街道红满庭红木文化创意园A栋4楼电梯口左侧 09:30-12:00,14:00-18:00 (周一闭馆,节假日正常开放,春节假期除外)
58 深圳市大鹏新区大鹏古城博物馆 深圳市大鹏新区大鹏街道鹏城社区赖府巷10号 周二至周日,上午9:00-下午17:00(周一闭馆,法定节假日除外)
59 深圳大鹏半岛国家地质公园博物馆 深圳市大鹏新区南澳新大地质公园路1号 周二至周五:9:30-16:30(16:00后停止入馆),周六、日及法定节假日:9:30-17:30(17:00后停止入馆)(周一闭馆,法定节假日除外)
5. 天津生态城哪个学区好?
1.天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部(以下简称“小外一部”)对应学区片内小区:鲲玉园、鲲贝园、鲲玺园、尚苑、璟苑、玖熙苑、新颐园、雅境园、雅馨园、锦庐园、美逸园、首玺园、荣馨园、和畅园、和馨园、季景园、观锦苑、南苑、香堤苑。
2.天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部(以下简称“小外二部”)对应学区片内小区:仕景苑、景杉园、红树湾、兰苑、芙蓉北苑、天和园、新新园。
3.天津外国语大学附属滨海外国语学校小学三部(以下简称“小外三部”)对应学区片内小区:兰景园、家和园、美林园、美韵园、美锦园、美嘉园、铭郡园(已交付楼栋)、青溪花苑(已交付楼栋)。
4.天津华夏未来中新生态城小学(以下简称“华夏小学”)对应学区片内小区:依水园、悦馨苑(已交付楼栋)、芦花庄园、澜水苑、慧水苑。
5.北京师范大学天津生态城附属学校(以下简称“北师大附校”)对应学区片内小区:凤凰苑、瑞龙城、瑞龙南苑、东方文化广场、枫丹园、枫书园、枫墨园、枫智园、枫慧园、枫博园、朗福园、朗泓园、朗润园(已交付楼栋)。
6.天津生态城南开小学(以下简称“南开小学”)对应学区片内小区:溪景园、宸和园。
6. 成都大庙会排名?
1、成都大庙会在武侯祠博物馆,即武侯祠大街举行。
2、今天的武侯祠是一个广义的历史概念,分文物区、园林区和锦里三部分。文物区主要由惠陵、汉昭烈庙、武侯祠、三义庙等组成,供奉着蜀汉英雄塑像。
3、钟、鼎、匾联、碑刻,文物荟萃,尤以唐代“三绝碑”,清末“攻心”联最为著名。
4、此外,“三国文化陈列”、“和畅园”、“香叶轩”、结义楼等集参观、娱乐、休闲为一体的服务设施,环境优美,内容丰富。
7. 六安长安城如院附近有酒店吗?
你好,六安长安城如院附近有酒店。
1、淠望路与南屏路交叉口(格林豪泰智选酒店)。
2、皖西大道与正阳路交叉口北侧(格林豪泰商务酒店)。
3、长安南路北侧(金皖西大酒店)。
4、皋城东路1号(六安索伊君澜大酒店)。
5、许继慎路888号(六安曙光铂尊大酒店)。
6、东城路10号(状元府希悦大酒店)。
7、佛子岭路8号(和畅园大酒店)。
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